Berencana bangun rumah impian sendiri tapi takut banyak melakukan kesalahan?
Pentingnya Persiapan sebelum Bangun Rumah Impian Sendiri
Memang, Ths Concepts juga bilang kalau bangun rumah tanpa persiapan yang matang bisa berakibat fatal pada hasil bangun rumah, bahkan budget kita sendiri.
Dijabarkan lebih lanjut oleh Caroline on Design, persiapan yang kurang matang akan menyulitkan kita untuk mengukur budget yang realistis untuk pembangunan rumah impian kita, sehingga kitanya sendiri juga jadi mandek dalam mengambil keputusan yang krusial untuk pembangunan rumah impian kita.
Semisal, kita ingin bangun rumah mewah klasik untuk kebutuhan 3 anggota keluarga, tetapi kitanya sendiri belum ada persiapan yang matang untuk pelaksanaannya — kalaupun ada, yang terpikirkan cuma langsung mendatangi kontraktor saja.
Begitu bertemu dengan kontraktor, eh, Anda & pasangan dibuat syok setelah mengetahui betapa banyaknya yang harus dipersiapkan sebelum bangun rumah yang kalian impikan, mulai dari mengurus perizinan, membuat denah rumah kasaran, hingga menghitung anggaran untuk pembangunan rumah impian kalian nantinya.
Belum dengan biaya untuk di setiap hal yang perlu kalian persiapkan nanti — semakin jelas kalau persiapan sebelum bangun rumah impian sendiri bukan hal yang bisa kita anggap remeh!
Bagaimana?
Ingin melewatkan artikel ini begitu saja?
Setelah mengetahui betapa pentingnya persiapan sebelum bangun rumah impian sendiri?
Apa Saja Persiapan Penting Sebelum Membangun Rumah Impian Sendiri?
1. Jadwalkan Konsultasi dengan Kontraktor Terpercaya
Langsung saja hubungi kontraktor yang Anda percaya untuk menyampaikan apa saja kebutuhan Anda untuk proyek pembangunan rumah impian Anda.
Atau, Anda rancang dulu konsep rumah impian yang Anda & keluarga inginkan, baru setelah itu menghubungi kontraktor tadi.
Kalau ditanya, Banamitra lebih menyarankan Anda untuk memilih opsi yang kedua agar Anda lebih kebayang juga desain rumah impian Anda nantinya bagaimana, sekaligus lebih efisien juga secara waktu dan tenaga.
Pokoknya, saat berkonsultasi dengan kontraktor, pastikan Anda menyampaikan secara lengkap kebutuhan dan spesifikasi rumah impian Anda seperti apa, agar dari pihak kontraktor juga lebih mudah dalam mengakomodasi kebutuhan Anda!
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan?
Biasanya 1-2 jam, tergantung bagaimana proses diskusi nantinya dan apakah Anda orangnya extrovert atau tidak.
Berapa Budget yang Harus Disiapkan?
Umumnya gratis untuk konsultasi yang dilakukan secara online.
Tapi, ada juga yang tetap kasih gratis kalau secara offline.
Bahkan, ada juga yang kasih tarifnya per jam.
2. Memilih Lahan yang Tepat untuk Bangun Rumah Impian Anda & Keluarga!
Ini langkah penting yang tidak boleh Anda lewatkan!
Lahan yang Anda pilih akan sangat berpengaruh terhadap hasil bangun rumah impian Anda & keluarga nantinya, entah dari segi desain, struktur bangunan, maupun ketahanannya terhadap bencana.
Tidak hanya itu, lahan yang bagus dan memiliki lokasi yang sangat strategis juga akan sangat membantu kalian jika ingin menjual rumah kalian di masa depan nanti, terlebih mengingat rumah yang dibangun sendiri memiliki harga jual yang lebih tinggi!
Lalu, Bagaimana Cara Memilih Lahan yang Tepat?
Pertama, tentunya dari Anda sendiri perlu rajin riset, bahkan kalau bisa survei langsung, ke lahan yang hendak Anda pilih.
Ketika riset, pastikan Anda sudah memerhatikan kondisi & spesifikasi, fluktuasi harga, dan lokasinya dengan baik.
Ketiga poin ini akan sangat menentukan bagaimana hasil bangun rumah impian Anda nantinya, plus akan sangat berguna untuk investasi Anda di bidang properti dalam jangka panjang.
Nah, untuk survei sendiri, Anda bisa langsung coba jadwalkan dengan kontraktor terpercaya seperti Banamitra!
Sebagai jasa kontraktor terpercaya di Medan, kami turut menyediakan layanan survei lokasi untuk memastikan bahwa pengalaman Anda membangun rumah impian sendiri tidak merugikan diri Anda!
Bukankah Anda juga akan lebih merasa aman jika sudah melakukan survei sebelum memproses lebih lanjut pembangunan rumah impian Anda?
Mari gunakan jasa kontraktor Medan Banamitra!
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan?
Idealnya 1-2 minggu.
Bisa lebih cepat atau lama tergantung kompleksitas proyek maupun profesionalitas dari pihak kontraktor.
Berapa Budget yang Harus Disiapkan?
Bisa ratusan ribu hingga puluhan juta rupiah, tergantung kebijakan dari pihak kontraktor yang Anda ajak kerja sama.
3. Memilih Desain Rumah Impian yang Cocok untuk Kebutuhan Anda & Keluarga!
Tidak hanya memilih lahan, Anda juga nantinya bisa meminta pihak kontraktor untuk membuatkan desain rumah yang disesuaikan dengan apa yang telah Anda konsultasikan kepada mereka di awal.
Biasanya, rata-rata kontraktor juga menyediakan jasa arsitek karena dari tim mereka juga ada arsitek yang berpengalaman dan profesional.
Dengan adanya jasa arsitek ini, dapat dipastikan kalau hasil bangun rumah Anda nanti akan 100% SESUAI dengan desain rumah Anda di awal.
Nah, bicara soal desain rumah, biasanya dari pihak arsiteknya kontraktor akan memberikan Anda 3 opsi desain rumah impian sesuai dengan yang Anda beritahukan di awal.
Anda tinggal memilih salah satu yang menurut Anda paling cocok dengan kebutuhan maupun visi rumah impian Anda & keluarga.
Jika belum ada yang sesuai, pastikan Anda telah menyampaikannya kepada pihak arsitek untuk merevisi pekerjaan mereka, dan menyesuaikan dengan apa yang telah Anda beritahukan di awal.
Komunikasi adalah kunci!
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan?
Idealnya butuh 4-8 minggu.
Bisa lebih cepat atau lama tergantung kompleksitas proyek maupun profesionalitas dari pihak kontraktor.
Berapa Budget yang Harus Disiapkan?
Rata-rata 5-15% dari total biaya pembangunan rumah, tapi balik lagi ke kompleksitas proyek, spesifikasi rumah, maupun kebijakan dari kontraktor yang Anda ajak kerja sama seperti apa.
4. Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Ini juga hal yang tidak kalah penting untuk Anda persiapkan.
Dengan mengurus izin mendirikan bangunan (IMB), Anda dapat memastikan bahwa pembangunan rumah impian Anda berlangsung tanpa ada gangguan dan hambatan.
Karena, bangunan rumah yang sudah memiliki IMB dianggap memiliki legalitas untuk didirikan, sehingga dari pemerintahan setempat juga tidak akan memberikan peringatan yang keras kepada Anda, seperti misal merobohkan bangunan rumah Anda selama proses pembangunan rumah berlangsung.
Pokoknya, jangan sampai Anda tidak mengurus IMB, ya!
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan?
Bisa memakan waktu beberapa minggu hingga beberapa bulan.
Cepat atau lambatnya tergantung pada seperti apa prosedur di daerah setempat, sesiap apa dokumen-dokumen Anda, dan profesionalitas dari kontraktor yang Anda sewa.
Berapa Budget yang Harus Disiapkan?
Biasanya beberapa juta hingga puluhan juta rupiah, tetapi untuk besar pastinya berapa tergantung spesifikasi & kondisi bangunan, biaya administrasi dari pemerintahan setempat, dan hidden cost lainnya.
5. Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang Detail & Spesifik
Terakhir yang tidak kalah penting!
Menyusun rencana anggaran biaya (RAB) akan sangat membantu Anda dalam mengontrol pengeluaran untuk pembangunan rumah impian Anda!
Plus, Anda juga jadi bisa lebih jernih dalam mengambil keputusan semisal nanti ada item pekerjaan yang ingin ditambahkan untuk pembangunan rumah impian Anda nantinya.
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan?
Biasanya 1-2 minggu saja.
Cepat atau lambatnya tergantung kompleksitas proyek maupun profesionalitas dari pihak kontraktor.
Berapa Budget yang Harus Disiapkan?
Beberapa ribu hingga puluhan ribu rupiah saja, tergantung pada kompleksitas proyek, kondisi & spesifikasi rumah, dan jumlah item pekerjaan.
Yuk, Percayakan Urusan Bangun Rumah Impian Anda Bersama Banamitra!
Kami memahami bahwa persiapan bangun rumah sendiri bukan hal yang mudah untuk dilakukan!
Karena itu, kami ingin mengajak Anda untuk menggunakan jasa kontraktor Medan Banamitra untuk mempermudah pembangunan rumah impian Anda & keluarga!
Apalagi, Banamitra adalah jasa kontraktor bangun & renovasi rumah terpercaya nomor 1 di Medan yang sudah dipercaya ratusan orang untuk mewujudkan rumah impiannya!
Dengan testimoni klien kami yang rata-rata 100% PUAS dengan hasil kerja maupun pelayanan kami, kami semakin percaya diri untuk membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda & keluarga!
Mari gunakan jasa kontraktor Medan Banamitra!
Kami siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda & keluarga!