Ingin coba bangun rumah tanpa kontraktor karena ingin merasakan serunya pengalaman bangun rumah impian dengan tangan sendiri?
Atau, mungkin karena takut menjadi korban penipuan oknum nakal yang mengatasnamakan sebagai kontraktor terpercaya dan profesional?
Perasaan Anda Valid, Kok!
Tenang, Anda tidak sendiri!
Banyak dari klien kami juga mengungkapkan hal yang sama, bahwa mereka mencoba bangun rumah sendiri tanpa kontraktor karena ingin setidaknya sekali memiliki kenang-kenangan yang indah atau paling tidak terhindar dari penipuan!
Tapi, kalau Banamitra sendiri berharapnya Anda bisa melihat hal ini dari dua sisi; kira-kira bangun rumah tanpa kontraktor itu keuntungan dan risikonya apa saja, ya? Lebih berat sebelah ke mana, ya?
Tujuannya, tak lain dan tak bukan agar Anda tidak menyesal nantinya ketika sudah mengambil keputusan untuk bangun rumah tanpa kontraktor atau malah sebaliknya.
Apalagi, ini sudah bicara soal proyek rumah yang nilai satuannya bisa mencapai miliaran rupiah!
Tentu, akan sayang sekali jika Anda tidak mengetahui lebih detailnya dalam artikel ini, bukan?
Maka itu, mari kita bedah selengkapnya di dalam artikel kali ini!
Coba Kita Ulik Dulu Apa Saja Keuntungan Bangun Rumah Tanpa Kontraktor!
1. Dari segi Biaya Jauh Lebih Murah
Karena tidak harus membayar jasa kontraktor.
Plus, kalaupun pakai jasa tukang, tarifnya masih negotiable — berbeda dengan kontraktor yang rata-rata cenderung sudah fixed.
Soal material bangunan juga, kita bisa memilih mana yang sesuai dengan selera pribadi maupun budget kita.
Mau hapus atau tambah item pekerjaan juga tidak harus ribet meminta persetujuan dari pihak kontraktor.
2. Bebas Mengatur Proyek Kita Mau Berjalannya Seperti Apa
Beda ketika dengan kontraktor, di mana Anda sedikit-sedikit perlu mendapat restu mereka untuk menambah atau mengurangi item pekerjaan yang Anda rasa relevan atau tidak dengan kebutuhan proyek rumah impian Anda.
Jadi, semisal Anda tiba-tiba ingin mengganti material bangunan selama pembangunan berlangsung, kalau sama kontraktor, ya, Anda tidak bisa begitu leluasa melakukannya.
Begitu juga dengan perubahan desain, tidak sedikit kontraktor yang cukup kaku mengharuskan Anda untuk tidak meminta revisi lagi begitu pembangunan telah berlangsung.
Sementara, ketika Anda bangun rumah sendiri tanpa menggunakan jasa kontraktor, Anda tidak perlu lagi apa-apa harus berkutat sama persetujuan dari pihak kontraktor.
Langsung saja Anda minta tukang untuk melakukan apa yang Anda inginkan!
3. Mau Tidak Mau, Anda Akan Lebih Sering Mengawasi Bagaimana Jalannya Proyek Rumah Impian Anda
Karena tidak menggunakan jasa kontraktor, otomatis, ya, Anda lah yang harus turun tangan langsung mengecek bagaimana pekerjaan para tukang di lapangan.
Walaupun kurang efektif dari segi tenaga dan waktu, setidaknya pikiran Anda terhadap keberlangsungan proyek rumah impian Anda jadi lebih fokus dan lebih terarah lagi, sehingga Anda jadi lebih tahu dan memahami masalah-masalah yang terjadi di lapangan dan solusi apa yang harus dilakukan.
Berbeda ketika menggunakan jasa kontraktor, di mana Anda belum tentu memiliki akses sebebas ini terhadap proyek rumah impian Anda sendiri, sehingga dari diri Anda sendiri jadi lebih terbatas untuk melakukan pengecekan terhadap progres sementara dari hasil bangun rumah impian Anda.
Setelah membaca ketiga poin di atas, mungkin Anda akan merasa bahwa bangun rumah tanpa kontraktor jauh lebih menguntungkan ketimbang ketika menggunakannya.
Namun, Banamitra sangat sarankan untuk Anda lanjut membaca ke bagian selanjutnya, karena di situ akan dijelaskan soal risiko bangun rumah tanpa menggunakan jasa kontraktor yang akan sangat membuka wawasan Anda terhadap persoalan ini.
Mari kita telusuri lebih dalam!
Begini Kira-Kira Risiko Bangun Rumah Tanpa Mengandalkan Tenaga Kontraktor, Jauh Lebih Berisiko Ketimbang ketika Menggunakannya!
1. Risiko Kegagalan Teknisnya Lebih Tinggi jika Anda Sebelumnya Belum Memilih Pemahaman Teknis di Bidang Konstruksi
Karena, ya, kalau tidak menggunakan jasa kontraktor otomatis Anda yang akan mengambil kendali penuh terhadap keberlangsungan proyek rumah impian Anda.
Termasuk yang menyangkut hal-hal yang teknis sekali, Anda mau tidak mau akan dihadapkan pada banyak keputusan sulit yang mengharuskan Anda untuk memilih harus melakukan apa agar bangunan rumah tetap kokoh sampai selesai dibangun.
Jika sebelum memulai proyek Anda belum membekali diri dengan pengetahuan, maka kemungkinan Anda gagal sangatlah tinggi, dan ini tentu sangat berbahaya untuk budget maupun kesehatan mental Anda sendiri.
Banamitra sangat sarankan Anda untuk banyak membaca soal konstruksi sebelum memulai proyek rumah impian Anda.
Daripada bingung, Anda bisa sekali, kok, mulai menyelami halaman blog kami untuk menambah wawasan Anda di bidang konstruksi.
Kami pastikan artikel-artikel kami update terus secara rutin, dan tentunya memenuhi nutrisi otak Anda dengan baik!
2. Buat Anda yang Punya Segudang Kesibukan, Mungkin Akan Kesulitan dalam Membagi Waktu untuk Proyek Rumah Impian Anda
Karena, dalam membangun rumah secara mandiri, diperlukan sekali yang namanya fokus yang tinggi dan waktu yang banyak untuk memastikan kelancaran selama pembangunan berlangsung.
Tanpa manajemen waktu yang baik, proyek rumah impian Anda bisa menyita lebih banyak waktu, bahkan lebih parahnya lagi Anda jadi lebih sering menunda-nunda.
Dampak buruknya lagi?
Semakin lama Anda menunda proyek rumah impian Anda, semakin banyak cost yang harus Anda keluarkan untuk membiayai tukang.
Terlebih jika tukangnya harian, di mana kalau Anda tidak menyempatkan waktu untuk mengecek bagaimana pekerjaan mereka di lapangan, bisa-bisa Anda terpaksa mengeluarkan biaya lebih karena dijadikan kesempatan oleh mereka untuk memundurkan proyek tanpa sepengetahuan soal fakta yang sebenarnya terjadi di lapangan.
3. Kualitasnya Belum Tentu yang Sebagus Dikerjakan oleh Kontraktor Profesional
Rata-rata kontraktor profesional memiliki track record & portofolio yang banyak dalam menghasilkan bangunan rumah yang berkualitas dan sesuai dengan impian klien-klien mereka.
Sementara, tukang yang Anda hire sendiri, entah karena faktor kedekatan relasi atau memang dikenalkan oleh orang terdekat Anda, belum tentu dapat terbukti track record & portofolionya dalam membangun rumah yang sesuai impian.
Belum lagi masalah kualitas material maupun pekerjaan mereka yang apakah sudah sesuai dengan keilmuan atau standar yang berlaku atau belum — semakin sulit untuk mengharapkan hasil kerja mereka untuk bisa sebagus kontraktor profesional!
Jika Anda termasuk yang berharap agar hasil bangun rumah Anda sesuai yang Anda impikan, maka Banamitra sangat tidak sarankan bangun rumah tanpa kontraktor!
Memang, dari segi pengeluaran akan lebih banyak, plus jadi tidak memiliki pengalaman yang memorable dalam membangun rumah dengan tangan sendiri, tetapi setidaknya Anda bisa mendapatkan hasil yang terbaik tanpa harus menyita banyak waktu dan tenaga!
Banamitra bisa menjadi solusi terbaik untuk bangun rumah impian tanpa repot, apalagi jika kamu berlokasi di area sekitar Medan!
Sudah ratusan rumah impian di Medan yang kami bangun, dan rata-rata klien kami mengaku 100% PUAS dengan hasil bangun rumah kami!
Sekarang, saatnya Anda menjadi bagian yang berhasil mewujudkan impian Anda menjadi nyata!
Mari gunakan jasa kontraktor Medan Banamitra!
Kami tunggu kehadiran Anda, ya!