banamitra.com

Sebelum dimulai pekerjaan tim Banamitra akan melakukan survey terlebih dahulu, untuk memastikan desain dan harga yang kami berikan adalah harga terbaik yang telah di sesuaikan dengan kondisi lokasi pembangunan.

Selain itu dengan dilakukan survey pemilik bangunan dapat diskusi langsung dengan tim kami, untuk memberikan masukan dan pendapat tentang rencana pembangunan rumah.

Terkait desain, biaya, hambatan dan tantangan yang mungkin akan terjadi selama masa pembangunan rumah.

Data hasil survey terkait ukuran, kondisi tanah dan kebutuhan pemilik bangunan maka akan kami analisa oleh tim arsitek dan estimator.

Kami akan memberikan desain bangunan yang aman, efisien dan berkualitas yang dapat disesuaikan dengan budget yang di sediakan pemilik bangunan.

Namun jika pemilik bangunan sudah mempunyai desain dari pihak lain, maka kami dapat menyesuaikan dengan desain yang sudah ada, dengan mengikuti spesifikasi dan desain yang ada untuk di buat dalam RAB.

Setelah harga dan desain pembangunan sudah di setujui oleh pemilik bangunan.

Maka langkah selanjutnya adalah melengkapi berkas – berkas yang di butuhkan, yang meliputi data pendukung  perusahaan dan data diri pemilik bangunan.

Data tersebut akan di masukan dalam perjanjiakan kontrak kerja yang di dasarkan pada RAB, desain bangunan dan spesifikasi lainnya agar bersifat mengikat antara kedua belah pihak.

Selama tahap pekerjaan pembangunan berlangsung, secara berkala kami akan melaporkan kemajuan progress pekerjaan dalam durasi waktu tertentu.

Kordinasi dan komunikasi juga akan terus di lakukan terkait teknis kerja dan kendala – kendala yang mungkin akan di alami selama pembangunan.

Progress akan dilaporkan dalam bentuk kurva S dan foto pekerjaan pada saat awal mulai kerja, saat pekerjaan dan pekerjaan selesai.

Untuk mekanisme pembayaran kami menerapkan 2 sistem yang dapat pemilik bangunan pilih sesuai dengan kebutuhan dan kondisi masing – masing.

Cara pembayaran 1 : By Termin

Mekanisme pembayaran ini di bagi atas 4 tahap pembayaran, yaitu 30% saat kontrak di tanda tangani, 30% saat progress pekerjaan sudah mencapai 35%, 35% saat progress pekerjaan sudah mencapai 100% dan terakhir 5% adalah jaminan pemeliharaan selama 30 hari.

Cara pembayaran 2 : By Progress

Mekanisme pembayaran ini dapat dilakukan tanpa DP saat kontrak sudah di tanda tangani.

Tahapannya adalah per 14 hari kerja tim akan melakukan perhitungan progress terkait pencapaian persen pekerjaan. Persentase dari pencapaian kerja tersebut yang akan di jadikan dasar penagihan kepada pemilik bangunan.

Pekerjaan pembangunan dilapangan akan di awasi langsung oleh mandor yang berpengalaman dan secara berkala di evaluasi oleh project manager yang selalu memantau hasil kerja dan kemajuan kerja.

Kualitas kerja, teknis kerja dan material yang di gunakan mengacu pada RAB serta desain rumah yang telah di sepakati.Jika selama pekerjaan berlangsung ada perubahan, penambahan atau pengurangan yang di minta oleh pemilik bangunan, maka akan di lakukan berita acara lapangan untuk di evaluasi lebih lanjut terhadap kemungkinan penambahan kerja atau pengurangan pekerjaan.

Jika selama pekerjaan berlangsung ada perubahan, penambahan atau pengurangan yang bersifat minor permintaan pemilik bangunan.

Maka akan di lakukan berita acara lapangan untuk di evaluasi lebih lanjut terhadap kemungkinan perubahan kontrak.

Perubahan kontrak meliputi penambahan kerja dan penambahan waktu kerja karena terdapat pekerjaan yang di lakukan di luar pekerjaan yang harus di selesaikan berdasarkan kontrak awal yangtelah di sepakati.

Berita acara pekerjaan dilakukan sebanyak 2 kali, yaitu berita acara parsial dan berita acara final.

Berita acara parsial meliputi kemungkinan perubahan atau penambahan pekerjaan yang di lakukan atas permintaan pemilik bangunan. Maka berita acara ini menjadi dasar penagihan untuk pekerjaan tambah yang muncul di luar kontrak utama.

Berita acara final meliputi pekerjaan pembangunan selesai dan akan di periksa bersama – sama dengan pemilik bangunan sebelum diserah terimakan pada pemilik bangunan untuk di huni.

Garansi pekerjaan pembangunan Banamitra berikan selama maksimal 30 hari sejak berita acara final di tanda tangani kedua belah pihak.

Selama masa garansi dan pemeliharaan bangunan, jika terdapat kerusakan dari apa yang kami kerjakan, maka secara penuh akan di tanggung hingga masa garansi selesai.