Bagi Anda yang keputusannya sudah bulat untuk membangun rumah impian, Anda harus mempertimbangkan, lho, apakah ingin memilih bangun rumah borongan atau harian.
Karena, ini akan sangat berpengaruh terhadap hasil bangun rumah Anda nantinya.
Maksudnya, Bagaimana, Ya?
Bangun rumah borongan, misalnya, mungkin dari segi ketepatan waktu tidak perlu kita tanyakan lagi, walaupun dari segi kualitas mungkin tidak akan sebagus bangun rumah harian.
Begitu juga dengan bangun rumah harian, yang untuk waktu penyelesaian proyeknya cenderung lebih lambat, tetapi kualitas hasil bangun rumahnya bisa sesuai yang kita harapkan.
Nah, pertanyaannya demikian, apakah ini saja sudah cukup untuk menentukan mana yang lebih baik antara bangun rumah borongan atau harian?
Dalam artikel ini, Banamitra ingin mengajak Anda lebih jauh untuk menyelami mana keputusan yang lebih baik yang sesuai dengan kebutuhan Anda & keluarga.
Supaya kalian nantinya tidak menyesali keputusan yang telah kalian ambil, bahkan akan merasa bangga telah mantap mengambil keputusan yang berat & krusial seperti ini.
Yuk, langsung saja kita masuk ke pembahasannya!
Untung Rugi Bangun Rumah Borongan atau Harian
Untuk pertama yang akan kita bahas adalah bangun rumah borongan terlebih dahulu, baru setelah kita kita bahas yang harian.
Masuk saja ke pembahasannya, ya!
Kelebihan dan Kekurangan Bangun Rumah Borongan
Kelebihan Bangun Rumah Borongan
-
- Total budget yang harus dikeluarkan sudah sangat jelas di awal, karena ini menjadi bagian dari akad antara kita dan pihak penyedia jasa bangun rumah borongan yang tercantum dalam surat kontrak. Untungnya buat kita, ya, bisa lebih merasa lega dengan setiap pengeluaran kita.
- Pekerjaan selesai tepat waktu, mengingat ini juga sudah menjadi bagian dari akad antara kita dengan kontraktor bangunan. Plus, pekerjaan mereka yang lebih terstruktur akan sangat memudahkan kita untuk memiliki hasil bangun rumah impian dalam waktu yang dekat.
- Seluruh pekerjaan dari hulu ke hilir ditangani langsung oleh kontraktor bangunan, sehingga Anda & pasangan tidak perlu memusingkan lagi soal pembangunan rumah impian kalian yang memakan begitu banyak waktu & tenaga.
- Kualitas sesuai dengan portofolio & track record mereka, karena rata-rata kontraktor borongan biasanya sudah memiliki legalitas sekaligus memiliki banyak pengalaman dalam membangun rumah yang 100% SESUAI impian klien-klien mereka. Seperti Banamitra, misalnya, yang portofolionya bisa kalian lihat di sini.
- Kerja sama antar bidang yang terkoordinasi dengan baik, mulai dari arsitektur, struktural, hingga finishing, sehingga hasil bangun rumah kita dapat dipastikan 100% SESUAI yang kita sampaikan kepada mereka.
Kekurangan Bangun Rumah Borongan
- Rata-rata kontraktor bangunan kurang fleksibel jika ada request dari klien di tengah proses pembangunan, yang mungkin akan menyulitkan bagi sebagian kita yang tiba-tiba baru mendapat ilham untuk desain rumah impian kita. Untungnya, di Banamitra bisa menambah atau mengurangi item pekerjaan secara fleksibel. Yakin masih belum mau menggunakan jasa kontraktor borongan Banamitra?
- Hasil bangun rumah yang mereka kerjakan belum tentu memiliki detail yang teliti, karena tidak dimungkiri mereka juga harus realistis menyesuaikan pekerjaan mereka berdasarkan budget yang mau kita keluarkan. Ada harga, ada kualitas — kalau kata orang-orang.
- Berpotensi menempuh jalur hukum jika dari pihak kontraktor tidak bisa menyelesaikan pekerjaan mereka dengan tepat waktu, mengingat hubungan kerja sama antara kita dan mereka sudah terikat dengan hukum. Akan merepotkan bagi Anda yang memiliki segudang kesibukan.
- Bisa saja tiba-tiba ada hidden cost yang tidak tercantum dalam kontrak awal atau semisal dari kita sendiri meminta untuk ada perubahan desain. Tapi ini untuk kasus beberapa kontraktor saja ya, tidak semuanya begini!
Kelebihan dan Kekurangan Bangun Rumah Harian
Kelebihan Bangun Rumah Harian
-
- Lebih fleksibel kalau misal dari kita tiba-tiba ingin ada perubahan pada desain atau spesifikasi rumah selama proses pembangunan tanpa harus banyak membayar. Cocok untuk Anda yang tipikalnya tidak kaku & banyak ide.
- Pekerjaan lebih terkontrol dengan baik, karena Anda lah yang akan menjadi pengawas untuk keseluruhan pekerjaan yang mereka lakukan.
- Kualitas kerja lebih terjamin. Balik lagi, Anda yang mengawasi, sehingga Anda lah yang akan dapat menyaksikan langsung bagaimana kualitas kerja mereka sesuai dengan yang Anda & pasangan harapkan.
- Biaya yang dikeluarkan kemungkinan lebih kecil ketimbang dengan kontraktor bangunan, karena Anda sendiri yang akan mengontrol pengeluaran tanpa harus diatur-atur oleh pihak kontraktor.
- Biaya juga lebih transparan karena Anda membayar per hari kerja, yang berarti Anda bisa melihat juga berapa lama waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh tahap pekerjaan yang diperlukan.
Kekurangan Bangun Rumah Harian
- Kemungkinan ada hidden cost, karena bangun rumah harian lebih berpotensi molor menyesuaikan kondisi di lapangan seperti apa. Otomatis, total biaya yang dikeluarkan jadi lebih banyak daripada yang diharapkan.
- Menyita banyak waktu & tenaga, karena kita lah yang harus memantau & mengontrol progres kerja mereka setiap saat. Sudah begitu, kalau ada keterlambatan, harus kita juga yang siap sedia untuk langsung menyiasatinya — benar-benar merepotkan!
- Kualitas pekerjaan tergantung sama tukang harian yang kita hire. Kalau bagus, ya bagus, kalau buruk, ya, buruk!
- Ketergantungan sama waktu luang tukang harian yang kita hire. Iya, kalau mereka tidak banyak proyek bisa banyak progresnya. Kalau iya?
Jadi, Lebih Baik Bangun Rumah Borongan atau Harian?
Balik lagi ke kebutuhanmu & keluarga.
Jika kalian memiliki banyak waktu luang dan ingin pekerjaan lebih terkontrol dengan baik, maka bangun rumah harian menjadi opsi yang terbaik untuk kalian.
Sebaliknya, jika kalian orangnya super sibuk tetapi ingin hasil kerja yang lebih terjamin, maka bangun rumah borongan menjadi pilihan yang lebih baik.
Jadi, sesuaikan saja dengan kebutuhan & kenyamanan kalian, ya!
Tetapi, kalau mau pakai jasa bangun rumah borongan, bisa sekali datang ke Banamitra, ya!
Banamitra adalah kontraktor jasa bangun & renovasi rumah terpercaya nomor 1 di Medan yang unggul dalam membangun rumah impian banyak orang.
Sudah ratusan orang yang menggunakan jasa bangun rumah kami, dan rata-rata dari mereka menyatakan 100% PUAS sama hasil kerja kami!
Sekarang, saatnya Anda menjadi bagian dari mereka yang berhasil mewujudkan mimpi memiliki rumah impian sendiri tanpa perasaan was-was!
Mari gunakan jasa bangun rumah Banamitra!
Kami melayani permintaan di area sekitar Medan, ya!