Membangun rumah impian tidak bisa dilakukan sembarangan, banyak hal yang harus diperhatikan agar nantinya tidak terjadi apa-apa pada bangunan rumah impian kita!
Sesimpel masalah kesesuaian antara hasil di lapangan dan desain rumah yang telah dibuat saja, itu jika kita tidak perhatikan betul-betul, ya, bisa sangat merugikan kita.
Merugikan dalam artian ada kemungkinan uang yang telah kita alokasikan malah di-markup oleh pihak kontraktor atau bahkan timeline sengaja diundur-undur oleh mereka agar bisa menghisap lebih banyak uang dari Anda.
Anda sendiri tentu tidak ingin merasakan hal seperti ini, bukan?
Karena itu, di dalam artikel ini, Banamitra ingin menjelaskan apa saja hal yang harus diperhatikan saat membangun rumah impian!
Tujuannya, agar Anda dan keluarga terhindar dari praktik penipuan oleh kontraktor abal-abal.
Yuk, langsung saja kita masuk ke pembahasannya!
Hal-Hal yang Harus Diperhatikan saat Membangun Rumah Impian
1. Apakah Hasil Pekerjaan di Lapangan Sudah Sesuai dengan Desain Rumah yang Sudah Dibuat di Awal?
Ini hal penting yang sebaiknya tidak Anda abaikan!
Karena, kalau sampai ada perbedaan antara hasil di lapangan dan desain rumah yang telah dibuat di awal, takutnya ada indikasi penipuan yang dilakukan oleh pihak kontraktor yang Anda hire.
Seperti misal, di awal Anda minta dan memang sudah dibuatkan desain rumah minimalis untuk keluarga dengan kebutuhan 3 orang, maka seharusnya hasil di lapangan pun menunjukkan hal yang demikian.
Namun, jika ternyata ditemukan perbedaan, entah dalam bentuk jumlah ruangan atau sedikit perbedaan minor dengan desain saja, Anda mulai mesti berhati-hati dengan kontraktor Anda.
Takutnya, biaya yang sudah Anda keluarkan untuk mempekerjakan mereka habis begitu saja digunakan oleh mereka entah untuk hal yang tidak dapat dipertanggungjawabkan.
Oleh karena itu, Banamitra sangat sarankan untuk Anda benar-benar mengecek hasil pekerjaan tim kontraktor di lapangan, lalu bandingkan dengan desain rumah yang telah dibuat di awal, apakah ada ketidaksesuaian yang mencolok atau tidak.
Jika ternyata Anda merasa ada yang janggal, segera komunikasikan ke pihak kontraktor.
Kalau ternyata dari merekanya kurang kooperatif, maka pertimbangkan untuk membawanya ke jalur hukum — mengingat di sini posisinya Anda sudah sangat dirugikan!
Semoga tips ini bisa bermanfaat untuk Anda nanti saat membangun rumah impian Anda, ya!
2. Apakah Progress Pembangunan Rumah saat Ini Sudah Sesuai dengan Timeline yang Sudah Ditetapkan di Awal?
Jika ternyata tidak, maka Anda harus mulai mewaspadai pihak kontraktor yang Anda pekerjakan!
Karena, kalau kontraktornya terpercaya dan profesional, harusnya progress pembangunan sesuai dengan timeline yang sudah mereka buat sendiri di awal!
Pun, kalau ada faktor-faktor eksternal seperti cuaca yang tidak menentu atau bahkan koordinasi dengan pihak vendor bangunan, harusnya juga sudah dimasukkan ke dalam timeline yang sudah dibuat di awal!
Mengalami kemunduran pun, logikanya, mereka akan mengkomunikasikannya kepada Anda dalam waktu yang tepat tanpa meminta biaya tambahan untuk menutupi kerugian yang Anda alami.
Kalau ternyata malah sebaliknya? Berarti sudah menjadi tanda bahwa Anda sudah harus menyikapi masalah ini dengan serius!
Jika komunikasi tidak bisa berjalan dengan lancar, maka satu-satunya solusi adalah membawanya ke jalur hukum!
Pertanyaannya, apakah Anda sudah siap dari segi tenaga dan waktu!
Apapun itu, Banamitra mengharapkan yang terbaik untuk Anda & keluarga, ya!
3. Apakah Kontrak Diperbarui Setiap Ada Penambahan atau Pengurangan Item Pekerjaan?
Jangan sampai kontrak Anda tidak diperbarui, ya!
Karena, kalau begini, takutnya Anda akan diisengi oleh pihak kontraktor entah dengan mereka akan bilang kalau biaya tambahan lebih besar dari biasanya atau embel-embel lainnya.
Dan, jika dibiarkan begitu saja, nantinya dari mereka malah terus mencari celah untuk menipu Anda dalam jumlah yang tidak disangka-sangka.
Intinya, Banamitra ingin menegaskan agar Anda selalu meminta kejelasan kepada pihak kontraktor untuk pembaruan kontrak setiap Anda meminta penambahan atau pengurangan item pekerjaan.
Tentunya, dengan keterangan yang jelas terkait apa saja item pekerjaan yang ditambah atau dikurangi beserta besar rincian biayanya.
Dengan begitu, Anda akan selangkah lebih dekat dengan pembangunan rumah impian yang berjalan dengan lancar jaya!
4. Apakah Komunikasi antara Anda dan Pihak Kontraktor Berjalan dengan Lancar?
Apakah mereka sering melaporkan soal progres proyek pembangunan rumah impian Anda saat ini?
Apakah mereka sering menanyakan pendapat Anda terkait pembangunan yang telah mereka kerjakan untuk Anda?
Jika tidak, maka sebaiknya Anda mulai mewaspadai pihak kontraktor Anda!
Takutnya, ini mengindikasikan bahwa ada yang ditutup-tutupi oleh mereka terkait pembangunan rumah impian Anda yang sedang mereka kerjakan.
Entah mungkin ada segi keterlambatan dari progres kerja mereka, hasil bangun saat ini yang tidak sesuai dengan yang mereka janjikan, atau lainnya.
Yang jelas, jika sudah seperti ini, solusi terbaiknya adalah Anda langsung mendatangi kantor mereka untuk menanyakan terkait alur komunikasi mereka selama ini.
Jika dari mereka ternyata tidak menunjukkan perubahan, maka sudah saatnya Anda beraksi dengan membawanya ke jalur hukum!
Pokoknya, jangan sampai mau dirugikan, ya!
Itu dia beberapa hal yang harus diperhatikan saat membangun rumah impian.
Pastikan Anda mengingatnya baik-baik agar tidak menemui masalah yang tidak diinginkan di kemudian hari!
Mau bangun rumah impian tanpa masalah? Pergi ke Banamitra saja!
Kami adalah kontraktor bangun & renovasi rumah terpercaya nomor 1 di Medan yang sudah mewujudkan ratusan rumah impian pemilik rumah selama bertahun-tahun!
Kami selalu menjadi rujukan mereka yang ingin mencari rasa aman dalam membangun rumah impian mereka — karena reputasi kami yang dikenal sebagai kontraktor terpercaya di Medan!
Yuk, gunakan jasa kontraktor Banamitra!
Kami siap membantu mewujudkan impian Anda tanpa rasa was-was.