Kenapa perlu kontraktor untuk membangun rumah?
Saat ingin membangun rumah, mungkin Anda berpikir jika dengan desain sendiri dan bantuan tukang saja sudah cukup untuk mewujudkan rumah impian Anda.
Jika ini memang benar, harusnya tidak ada banyak berita ditipu tukang saat bangun rumah, di internet.
Namun, ada yang bilang, pakai kontraktor sebenarnya juga tidak menjamin proyek rumah kita aman.
Jadi, lebih baik bangun rumah pakai kontraktor atau tidak, ya?
Mari ketahui jawabannya di artikel ini!
Lika-Liku Bangun Rumah Pakai Kontraktor
Bagi sebagian orang, bangun rumah pakai kontraktor mungkin terlihat rumit dan menakutkan karena bisa menguras kantong.
Belum lagi soal riset kontraktor yang terpercaya, tentu membutuhkan kesabaran dan kejelian yang tinggi.
Sebelum menggunakan jasa kontraktor tertentu, memang ada baiknya Anda melakukan riset secara online dan memeriksa reputasinya dari testimoni orang-orang di sekitar Anda, atau menurut klien si kontraktor sebelumnya.
Selain riset, perihal hitam di atas putih juga tidak kalah pentingnya.
Sebenarnya ini adalah poin yang menjadi kuncian, agar proyek Anda bisa dieksekusi dengan tepat dan aman.
Jadi, jika bekerjasama dengan kontraktor, risikonya Anda memang harus mau mengeluarkan energi ekstra untuk hal-hal seperti ini.
Anda harus lebih jeli dan perhatian terhadap kualitas kontraktor yang dipilih.
Namun, dengan mendapatkan jasa kontraktor yang terpercaya, semua usaha ini tentu akan terbayarkan lunas.
Oleh karena itu, penting sekali untuk bekerja sama dengan kontraktor yang sudah terbukti memiliki pengalaman serba bisa di berbagai proyek.
Jasa kontraktor Banamitra, misalnya, sudah beroperasi mulai dari 2017 dan telah dipercaya banyak klien untuk meng-handle macam-macam proyek.
Anda bisa cek di sini untuk melihat portofolio kami: Portofolio Banamitra.
Keuntungan Bangun Rumah Pakai Kontraktor
Jadi, dari pembahasan tadi, apakah artinya, pakai kontraktor lantas bisa aman dari penipuan?
Jawabannya iya, jika Anda menggunakan jasa kontraktor yang amanah.
Namun, terlepas dari siapa kontraktornya, jika pekerjaannya sesuai dengan koridor dan standar yang berlaku, sebenarnya bangun rumah pakai kontraktor memiliki banyak keuntungan.
Beberapa di antaranya, seperti:
1. Tidak Perlu Pusing Menentukan Alur Proyek
Kalau bangun rumah pakai kontraktor, Anda tidak perlu pusing-pusing menentukan mana yang lebih dulu: pasang pondasi atau membuat sumur.
Apalagi jika Anda tidak memiliki latar belakang di bidang konstruksi.
Jika Anda langsung bekerja sama dengan tukang bangunan yang nakal, Anda bisa-bisa tidak tahu jika sedang dikerjai.
Kontraktor yang memiliki sertifikat lengkap dipastikan sudah tahu standar dan peraturan terkait proses konstruksi.
Jadi, dengan bekerja sama dengan kontraktor, pekerjaan Anda setidaknya jadi lebih ringan, karena ada ahli yang memahami lapangan dan bekerja sesuai dengan standar yang berlaku.
2. Mendapatkan Jaminan Kualitas Hasil Bangun
Seperti yang disebutkan sebelumnya, dokumen hitam di atas putih seperti RAB dan kontrak kerja sangatlah penting dalam kerja sama dengan kontraktor untuk membangun rumah.
Dokumen ini memberikan kita jaminan untuk mendapatkan hasil bangun yang sesuai desain dan kualitas yang telah disepakati bersama.
Jika ada yang kurang pun, Anda dapat menggunakan dokumen ini sebagai bukti untuk meminta pertanggungjawaban dari kontraktor.
Bayangkan jika Anda sudah mengeluarkan banyak biaya namun tidak ada dokumen hitam di atas putih yang bisa menjamin kualitas hasil bangun.
Bisa-bisa, hasilnya “ala kadarnya” dan Anda pun tidak bisa menuntut tanggung jawab apa-apa.
3. Membantu Menyesuaikan Budget
Memang benar, bangun rumah pakai kontraktor artinya mengharuskan Anda merogoh kocek untuk biaya jasa mereka.
Akan tetapi, biaya ini sebenarnya jauh lebih terjangkau daripada biaya tidak terduga yang bisa Anda keluarkan jika bangun rumah tanpa bantuan ahlinya.
Sebagai contoh, bersama kontraktor, Anda akan dibantu untuk melakukan survei pra-konstruksi, untuk menilai kondisi fisik dari lokasi bangun rumah.
Dari sini saja, Anda sudah bisa meminimalisir berbagai biaya yang mungkin muncul kedepannya sebagai akibat ketidaktahuan kondisi fisik tidak terduga, seperti jenis tanah yang rawan longsor atau lainnya.
Kira-kira terbayang, ya, maksudnya?
4. Lebih Mudah Memonitoring Progres Bangun Rumah
Karena bangun rumah prosesnya cukup panjang, sementara Anda tetap harus beraktivitas seperti biasa, Anda tentu membutuhkan bantuan untuk memonitor progres proyek bangun rumah.
Tanpa adanya monitoring, proyek rumah bisa mangkrak dan memakan lebih banyak waktu.
Dengan bantuan kontraktor, Anda bisa lebih tenang karena ada tim profesional yang akan memastikan proyek dieksekusi sesuai dengan timeline dan desain di awal.
5. Mendapatkan Fasilitas Garansi Kerusakan
Menggunakan jasa kontraktor terpercaya seperti Banamitra, akan memberikan garansi jika ada kerusakan pada bangunan.
Jadi, tidak perlu khawatir jika Anda menemukan kerusakan atau bagian yang tidak sesuai dengan rencana di awal.
Anda bisa meminta kontraktor melakukan perbaikan sebagai bentuk garansi yang diberikan, tanpa mengeluarkan biaya lagi.
Kerugian Bangun Rumah Pakai Kontraktor
Lalu, bagaimana dengan kerugiannya?
Mungkin Anda penasaran, apa saja sisi negatif dari bekerjasama dengan kontraktor untuk bangun rumah.
Berikut kami rangkumkan beberapa di antaranya:
1. Membutuhkan Budget Tambahan untuk Biaya Jasa Kontraktor
Bangun rumah pakai kontraktor jelas menambah beban biaya yang lumayan bisa dirasakan dalam anggaran.
Namun, ini bukan hal yang janggal, mengingat kontraktor memang menjual lisensi dan kredibilitasnya.
Artinya, biaya yang Anda keluarkan sebanding dengan pengalaman dan sertifikasi yang kontraktor miliki.
2. Proses Eksekusi Proyek yang Kurang Fleksibel
Berbeda dengan bangun rumah dengan tukang rekomendasi kenalan Anda, jika menggunakan jasa kontraktor, Anda mungkin tidak bisa berimprovisasi di tengah-tengah proyek.
Karena rancangannya harus disusun dari awal, jika ada perubahan atau tambahan saat pengerjaan proyek Anda bisa dikenai biaya tambahan.
Namun, ini tentunya tergantung dengan kesepakatan dan bunyi kontrak kerja antara Anda dan kontraktor.
3. Membuat Anda Terlalu ‘Santai’
Karena merasa sudah ada yang mengamati proyek, mungkin Anda merasa jadi lebih santai atau malah kurang perhatian dengan progresnya.
Nah, jangan sampai begitu ya, dengan ikut mengamati proses proyek Anda justru bisa benar-benar memastikan kesesuaian bangunan dengan harapan Anda.
Selain itu, Anda juga bisa mempermudah tugas para pekerja di lapangan, sehingga rumah Anda bisa jadi tepat waktu.
Jadi, Lebih Baik Bangun Rumah Pakai Kontraktor atau Tidak?
Jika Anda ingin bangun rumah yang sesuai keinginan dan mempunyai standar yang terjamin, jawabannya jelas lebih baik pakai kontraktor.
Menyangkut soal rumah memang sudah semestinya nyaman dan aman, sehingga keluarga Anda lebih leluasa untuk beristirahat maupun beraktivitas di dalamnya.
Jasa kontraktor akan membantu Anda merencanakan desain rumah secara detail dan memastikan penggunaan material yang berkualitas.
Selain itu, bangun rumah pakai kontraktor juga memungkinkan Anda lebih tenang dalam hal mengurus legalitas seperti izin mendirikan bangunan (IMB), karena biasanya kontraktor sudah berpengalaman dalam hal tersebut.
Percayakan Urusan Bangun Rumah kepada Banamitra!
Untuk bangun rumah pakai kontraktor yang jelas terpercaya dan terbukti memberikan hasil berkualitas, serahkan saja pada Banamitra!
Dengan layanan lengkap mulai dari survei lokasi, perancangan desain, hingga pengurusan perizinan resmi, kami memastikan proyek pembangunan rumah Anda berjalan lancar dan sesuai standar.
Mari, mulai langkah pertama Anda bersama Banamitra!
Konsultasikan kebutuhan Anda secara gratis di sini untuk menghubungi kami, dan biarkan Banamitra menjadi mitra terpercaya dalam membangun rumah idaman Anda!